ВНИМАНИЕ!!! 12 АПРЕЛЯ 2021 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ НА МКД ПО АДРЕСУ УЛ.ПУШКИНСКАЯ 25/67

СООБЩЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ (недвижимости)

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ:

г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 25/67

В ФОРМЕ  ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ

            Годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном   по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 25/67 будет проводиться:

           По инициативе управляющей организации - ООО «УК «Покровский» (ИНН – 6163085146, ОГРН – 1076163006545) ;

Форма проведения общего собрания - очно-заочного голосование.

Дата проведения общего собрания:   начало   «12 »апреля 2021 года,  окончание «23» апреля 2021 года;

Собрание в очной форме  принятие решений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование состоится: «12» апреля 2021 года, в 19-00ч.м. по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 25/67 во дворе дома.

Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном  доме по вопросам, поставленным на голосование, могут передаваться: председателю собрания или консьержу МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 25/67.

Окончание приёма решений собственников : «23» апреля 2021 года, в 18 часов 00 минут.

После сдачи бланков «Решений …» будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол собрания собственников недвижимости.

            Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений (недвижимости)  в    многоквартирном доме, и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам председателю собрания  или консьержу Вашего многоквартирного дома

             Повестка дня:

1. Выбор председателя собрания собственников
2. Выбор секретаря собрания собственников
3. Составление протокола поручить председателю и секретарю собрания, с дальнейшей передачей инициатору проведения собрания в соответствии с жилищным законодательством РФ.
4. Отчёт управляющей компании - ООО «УК «Покровский» за 2020 г.
5. Утверждение «Договора управления  многоквартирным домом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 25/67» на 2021-22гг с приложениями;
6. Утверждение «СМЕТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ, РЕМОНТ И УПРАВЛЕНИЕ  ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ  МКД по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 25/67 на 2021-22 г.».
7. Расторгнуть «Договор управления….»  № 09 от «02» июня 2009 года с ООО УК «Покровский» (ИНН – 6163085146, ОГРН – 1076163006545).

           Для участия в очном обсуждении и голосовании по вопросам повестки дня, собственникам помещений необходимо иметь при        себе, паспорт гр-на РФ , копию документа, подтверждающего право собственности на помещение, представителям собственников помещений – паспорт, копию документа, подтверждающего право собственности собственника на помещение, и документы, подтверждающие полномочия представлять собственника при голосовании на общем собрании (оригинал и копию доверенности на участие в общем собрании, а если собственником является юридическое лицо, то дополнительно иметь при себе заверенную копию решения/протокола об избрании его руководителя на должность).

С комплектом материалов, подготовленных к собранию, получить бюллетени для голосования можно у консьержа.

Получить пояснения по вопросам повестки дня можно в офисе ООО «УК «Покровский» по адресу: ул. Суворова, 91, офис 3, секция «В»  в рабочие дни с 12-00 до 17-00 ч.м.

Учитывая действующие ограничения в связи с коронавирусной инфекцией (COVID-19 ), для  личной встрече с представителями управляющей организации  просьба заранее согласовать  время для обеспечения санитарных норм в рамках действующего законодательства (постановление Правительства РФ №424 от 02.04.2020г. постановление Правительства РО №272 от 05.04.2020г. и последующих изменений к ним).

Краткие пояснения, по вопросам повестки дня собрания собственников, помещений МКД по адресу:  ул. Пушкинская 25/67,проводимого в форме очно-заочного голосования

   1. С отчетом Управляющей компании за 2020г. любой из собственников сможет ознакомиться; на   

       информационных стендах, расположенных на 1ых этажах в каждом из подъездов МКД, а так же        

      у консьержей и на официальном сайте ООО «УК «Покровский» http://uk-pokrovskiy.ru .

   2. Обоснование предложенных вопросов повестки дня соответствует требованию ЖК РФ -абзац 2)  

  части 9.2. ст. 156 ЖК РФ.

 3. Необходимость утверждения  «Договора управления  многоквартирным домом по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 25/67» связана в первую очередь с тем, что действующая редакция «Договора …..» не соответствует требованиям действующей редакции жилищного законодательства с учётом дополнений и изменений.

Действующий Договор … 09 составлен и утверждён дольщиками (собственниками) 02 июня 2009 года

4. Необходимость внесения изменений в   «СМЕТУ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ, РЕМОНТ И УПРАВЛЕНИЕ  ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ  МКД», обусловлена тем, что прежняя «Смета ….» составлена также в 2009 году, изменения частично внесены 2012 году, до настоящего времени «Смета ….» не изменялась,  реальная стоимость работ, услуг, стоимость материалов для проведения работ по ремонту и хозяйственному содержанию, размер прожиточного минимума , для расчета размера оплаты труда привлеченных штатных сотрудников также увеличился.

Таблица 1 ( собственники автопарковки в содержании ОДИ участия не принимают).

 Администрация ООО «УК «Покровский»

Размещено на стендах МКД и сайте управляющей компании 01.04.2021года.

 Предлагаемый договор управления скачать

 Смета к договору управления скачать

Отчёт управляющей компании за 2020 год скачать